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懂懂日記:2020-02-09

商業街的那套商鋪,2月8日到期。

老租客。

是2月8日該交房租。

2月5日,租客給我打電話,說了很多,言外之意是房租能否延緩一些日子?意思是就指望過年賺點錢,結果今年遇到了這么個情況。

我給的答復很明確,不可以。

但是,我給減免兩個月的租金,是你先給我足額的,我再退兩個月的現金給你。

同意!

媳婦旁聽到了電話內容,待我掛了電話,嗷嗷的把我說了一頓,意思是就你好說話?不租就算了,有的是人租……

我沒過多的解釋。

因為,老師講過,家不是講理的地方。

女人的邏輯很簡單,只會走直道,不會變通。

我的邏輯是什么?

第一、我必須有個原則,就是不能慣租客拖延的毛病,遵守合同的原則就是哪天必須是哪天,這次你拖延幾天,下次你就能繼續拖延。

任何關系都是你進我退。

我卡住了原則,他就會遵守,我若讓步,他就會得寸進尺,例如我在深圳的房子,約定的是每個月1日給租金,有次問我能否延幾天?我答應,后來呢?越拖越離譜,現在能在7號給我已經是燒了高香,這是我慣的他,一旦讓了步,我想再卡回到1號必須給?他已經不遵守了。

第二、減免兩個月的租金是大趨勢,從這一點可以看出,萬達是聰明的,他做了一件大家最終都會做的事,但是他先喊出來,就先占領了道德和輿論高地。

你若是減免,租客想了想,生意還是要繼續。

繼續干吧。

你若是不減免?

他想了想,算了,干也是虧本,不如關門歇業吧。

他若是退租,在這個節骨眼上,誰又會租門頭做生意呢?即便能租出去也要耽誤幾個月吧?關鍵是房租會被壓下來。

你自己評估一下,是不是這個道理?

表面上咱做了個好人,不過是自私的更長遠了一點而已,在商言商的意思就是生意場上,一切都是生意,哪怕披著慈善的外衣。

老馬是個地產商,潮汕人,改革春風先刮到了他們那里,他感覺房地產的黃金時代到來了,搖身一變,成了地產投資商,南方已經起步了,山東還在木訥狀態,他來到了山東,其實他來山東之前沒做過地產,是做皮具的,而且是A貨。

幾個潮汕人湊了點錢,先去金鄉搞了個樓盤,也就是產大蒜那地方。

后來被我們本地以招商引資的名義招來了。

給最好的政策,最好的地。

結果呢?

原本應該建高大上小區的地段,他開發成了農村社區,亂七八糟,前段時間我過去看房,發現竟然還有人在院里養雞……

也理解。

他沒干過,也沒想過搞什么長線發展,反正就一個原則,短平快,賣的就是性價比,乃至今天他還是這個理論,快進快出。

一晃,他來這邊12年了。

錢也沒少賺。

也四處開花,在湛江、中山都有樓盤,但是時不時的還回來看看,為什么呢?這邊公司還沒撤,有些房子沒賣掉。

別看他聰明絕頂,有條商業街,失手了。

賣不掉!

原本做一個大社區挺完美的,他覺得那樣規劃太吃虧,于是攔腰搞了條路出來,這樣就多出了兩片沿街,多賣不少錢吧?

結果?

該死的馬云來了,電商來了。

商鋪不值錢了,賣不掉了,若是一套也沒賣,也還好辦,降價就是了,關鍵是這些年陸陸續續的在賣,又不能降價,一降價本地人就圍攻他,所謂的圍攻不是跟你聊聊,是直接把你頭給砸個大包,不是沒砸過,而是沒少砸。

你想想,一個地產商,被一群人追的滿街跑。

這場面尷尬不?

南蠻子,大肥豬,反正什么樣的侮辱字眼都給用上了,不是背后,而是當面。

我跟老馬怎么認識的?

流產認識的。

江湖傳言,有大學生給老馬生了兩個孩子,這個傳言一半是真的,就是的確是個大學生,但是畢業了,的確生了孩子,但是只生了一個。

這樣的故事,發生在地產商身上,就如同說懂懂又買了輛自行車。

稀松平常的事。

大家貌似也格外的寬容,覺得他們那些人,就該這么作孽。

流產的是怎么回事?

一個有正式工作、有家庭的女人懷孕了,一流產就等于告知全世界了,需要秘密進行,老馬打聽了一圈,那個開白色大G的哥們把我介紹給了他,說懂懂有渠道,他天天跟婦科的人在一起玩……

那才胡說呢。

我也沒有渠道。

老馬很正式的請教了我,我給他指了兩條路。

要么,去鄉鎮,隨便找個身份證就行。

要么,公關具體人員,讓下班的時候,順便給做了,也不用掛號。

總而言之兩個原則:

第一、知道的人越少越好。

第二、盡量找靠譜的醫生。

最終,怎么解決的,我不知道,因為我覺得這個事有一定的負面性,容易炸到我,所以我也堅持了一個原則,就是我跟她們并不熟悉,也是真不熟悉,我只是熟悉護士和助產士,你要是想生下來,那我可以幫你。

至于懷孕的那個人是誰,干什么,我具體沒多問,只是白色大G過來玩的時候說過一嘴,我還特意提醒了他,就是別跟我說這些,我也不想知道,還有就是永遠不要跟人提起,在秘密面前,任何人都不值得信賴。

貌似還是比較順利,一切都風平浪靜。

南方人辦事,是很容易討人喜歡的。

就是簡單粗暴。

直接給紅包。

沒給我,只是請我吃了頓飯,因為我們有共同的交集,就是白色大G,之前白色大G也跟我談過要接盤這一片商鋪的事,問過我意見,我的意見就是價格還是太高,不是白菜價不能要,而且老馬是兩手準備,賣是肯定賣不掉了,因為小區住戶逐步入住以后,那條街幾乎沒什么人,這不同于期房,期房是可以販賣想象力的,這個是沒有想象力。

老馬要么就賣給接尾盤的,要么就賣給銀行了,抵押貸款,然后拜拜。

這取決于,哪個利潤更大。

這些大家都明白,銀行也明白,但是銀行是啞巴吃黃連,因為這些房子一直都是抵押貸款狀態……

過去,老馬一提馬云,就是罵。

罵祖宗十八代。

也就是見不上面,若是見上了,他能打馬云一頓。

不對,打不過,馬云會武功。

最近幾次,我發現老馬轉變特別大,不罵了,仿佛突然開竅了,從一個極端進入了另外一個極端,年前他說這邊事情全部解決完了,公司也過戶給了本地的接盤俠,屁股擦的很干凈了,要走,臨走前要跟他認為幾個不錯的朋友吃頓飯,其中就有我,看來我當時幫他擦屁股擦的很及時?

席間,老馬談了一個觀點。

就是人一定要知道今天處于什么時代。過去人們是生活在田地里,后來人們生活在城市里,現在人們生活在網絡上。

什么意思呢?

在農耕為主體的時代,做地主是賺錢的,在人們生活在城市里時,做能適應城市化建設的行業是賺錢的,例如超市、工廠、醫院、地產,那么地主呢?只是這個時代的附庸,所以我們看城市化時代,富豪是什么人?石油大王、地產大亨,不再是某個地主。而今天呢?你再看福布斯排行榜,前50名,是什么打天下了?

互聯網的天下。

就是說,所有行業,都是圍著互聯網轉的。

包括地產業。

若是這個思路轉不過來,就是開倒車,特別是我提出要去鄉下養雞,他認為完全是胡鬧……

我認識的那個婦科醫生,名校畢業,高學歷,高素質,出身也算個公主,就是整個人與社會完全脫節,跟我同齡,比我小9天。

她看科室里的人,不順眼。

別人看她,也不順眼。

彼此都覺得對方是怪胎,她這種從小被嬌生慣養的獨生女,是沒學會跟社會打交道的,偶爾還會被病人投訴,被衛生系統調查問話,一般問話承認錯誤就行了,她不,非解釋解釋,說自己一年接診上萬人,一年只遇到這么一兩次投訴,難道不考慮一下有的病人精神有問題嗎?

被訓了一頓。

人是好人,只是不能用正常思維去理解她。

而且,我認為她是很守職業道德的,若是我找她去辦老馬的那個事?她是絕對不會同意的,即便找,我也要找老油條,就是拿規則不當回事的。

我曾經問過婦科醫生一個問題,就是現在那里紋身的比例高不高?

她說了一句,保護病人隱私是一個醫生的基本素養,這些你想了解自己去網上查,別問我。

她另外一個同事則不同。

我一哄,什么都說。

例如給我講八卦,說周一跟A,周三是排卵期,周三周四跟老公,問這個孩子是不是絕對是老公的?

還有就是問能否從B超上準確推算出是哪一天懷的?

這些故事,能超出你的想象力。

我不知道大家是否喜歡看英劇、美劇,看多了你會發現那些編劇是沒有底線的,什么都敢寫,真實的讓人頭皮發麻,為什么我們總是感嘆中國沒有好的電視劇,沒有好的電影?

真是沒有這樣的編劇嗎?

有!

我認為,我就適合。

但是,觀眾不行!

他們接受不了,會覺得這些都是毀三觀的,另外廣電總局一審查,就刪除了一大半,我很少在YOUKU等平臺上看美劇,我覺得把一些關鍵點給切掉了特別不完美,我想看的是剛勁有力的男人,你給我搞個太監?我又不是孩子,我是成年人,什么沒見過?不用害怕,我是學不壞的,我已經夠壞了。

我喜歡看原版的。

突然想起了婦科醫生,我想,好久沒聯系了。

關心一下吧。

她說,我沒上班,在家呢。

我問,被隔離了?

她說,我倒盼著被隔離了,現在聽著上班就頭疼。

我說,上班的時候保護好自己。

她說,最近這個時期,我們醫生都在一線,你要多贊美,別亂寫。

我說,明白。

她說,關于那個醫生,我也不建議你寫。

我說,明白。

她說,因為我知道你是怎么想的。

我說,應該是。

她說,他成為英雄其實是有些陰差陽錯,作為醫生,每一句話都有權威性,每一句話都帶簽名,被截屏被熱傳都是必然的,任何事都是有流程的,就跟你上次講的一樣,凡是可能造成恐慌的信息,必須由權威機構來發布,理性地講,哪個醫生做的最對?就是第一時間把信息匯總上報的人。

我說,現在,所有人都憋在家里,情緒無處發泄,相當于幾個核彈在涌動,為什么國家現在要求逐步復工?就是讓大家都忙起來,別整天在網上叨叨來叨叨去,你們又不干活,光叨叨有什么用?真站在管理者的角度,就會明白,很多事情其實是合理的,管理才是最難的平衡藝術,一個優秀的管理者必須具備反常規認知。

她說,反正,你別評價就好,你別看大家哭的鼻涕那么長,讓他們當市長,他們會做出完全一致的行為。

我說,肯定的!

她說,我只是覺得太年輕,怪可惜的。

我說,有一部恐怖小說,叫《The monkey's paw》,是講愿望的,就是你的愿望不是不會實現的,而是會以你不能接受的方式實現,例如你想要足夠長的假期,順暢的交通,你看?實現了吧?只是用這種方式實現的,所以你盼著房價下跌之類的,也許有天陰差陽錯就實現了,這就如同那醫生可能小的時候也想過當英雄之類的,沒想到用這種方式實現的。

她說,挺可惜的。

我說,實在心疼,等事情過去,大家把他遺忘時,你可以適當的捐點錢給他家人。

她說,我還真這么想過。

我說,到時喊上我,我也表示表示,主要是我一看他身份證,咱同齡人。

她說,你有沒有思考過一個問題,為什么他能成為英雄?就是因為病毒泛濫了。

我說,對的!我一直都是這個觀點,就是一切都是按照事情本來的規律在發展,人為是改變不了整個事態發展方向的,我們都是規律中的一環,就是我們今天的表現,和下一次類似重大事件中人們的表現是如出一轍的,跟當年的切爾諾貝利的事件人們表現也是一樣的。

說白了,包括專家在內,誰都沒想到會發展到這個地步!

為什么我們今天如此的憤怒?

是我們站在今天看過去,站在未來談當下!

那問題來了,為什么一時間,所有的大V都憤怒了,都在點蠟燭?

這些大V們是真不懂這些道理,還是假不懂?

有一類,真不懂。

有一類,假不懂。

應該說,大部分是假不懂,但是他們懂老百姓,懂網民,懂情緒,這就如同大家普遍覺得咪蒙的文筆一般是一個道理,咪蒙是專業選手,故意降維寫的那個風格而已,你若是以為她真是那個水平,那就大錯特錯了。

包括咪蒙推崇的一些思想,也未必是她本人的認知。

是她認為,市場需要這些。

別人都恐慌的時候,別人都悲傷的時候,你不恐慌,你不悲傷,你好意思嗎?

作為一個大V,情緒同步是基本常識。

例如我前面寫,若是婦科醫生捐款我也捐點,也是跟讀者站隊,我怕一些閱讀能力差的人以為我是醫生黑,要弄死我。

所以,我必須先舉手,隊長,別開槍,是我,自己人!

有沒有人不懂這些規則?

有!

范瑋琪,天天曬娃,幾乎就是個曬娃狂人,但是呢,有些不該曬娃的日子她也在曬,例如閱兵的時候,所有人都在贊美,哇,男神,真帥。

范瑋琪又曬了一波娃。

無數人謾罵……

幾乎每次類似的大事,范瑋琪都踩準了點,都在曬娃。

于是,她是被罵的最兇的一個。

為什么這家伙不反思一下自己的行為呢?

兩個點。

要么,她壓根沒聽到大家說什么。

要么,她呵呵一笑就過了,到了明星這個境界,他們的閾值是非常高的,就是你一蹦三尺高,根本碰不到她的閾值,也就有了那句話,你不認為別人傷害了你,那么就沒人能傷害得了你。

啪,一個耳光。

您是不是在做廣播體操啊?那對不起,我剛才沒躲閃,影響到您了,早操很重要,您繼續……

生活中,其實有一條線。

無形的。

線上的人一個思維,線下的人一個思維,線上的人為了獲取線下的人追捧,往往會偽裝的跟線下的人一個思維,從而給了整個互聯網一個假象,仿佛步伐、思想高度一致。

其實,完全是兩個世界!

我有個車位要出租,我把皮卡停了過去,屁股朝外,在屁股上貼了一張紙,上面標注了價格與電話,我表達的意思很明確,若是嫌貴就連問也別問,你覺得能接受這個價格,就聯系我,畢竟我的車位都是黃金位置。

有六七個加我微信的。

因為我只選一個人,我就只通過了里面唯一的一個女人。

畢竟咱還是喜歡跟女人打交道。

酒吧名,蘇荷。

一見面,標準的知識分子打扮,戴個眼鏡,很是斯文,短發,還噴有香水,車子一般般,一輛我也不認識的車,不知道是領克還是什么玩意。

她問,能否月付?

我說,不可以。

不僅僅不能月付,還必須要承擔物業管理費。

她說回頭商量一下。

我說,可以的,但是我只給預留兩天。

她說,行。

后來,沒給我回話,我覺得有些不大禮貌,不過也習慣了,小地方的人普遍沒有契約精神,她可能覺得不聯系我了,就是默認不租了。

恰好媳婦說要湊錢去深圳買房,她想把那幾個車位賣掉。

那就先不租了。

有天,我去拿快遞,拿快遞的地方也搞作業打印業務,我在那里又遇到了蘇荷,她去給孩子打印作業,說平時都是在學校里幫著打印,今天忘記了。

啥,你是老師?

一聊,我對他們學校太熟悉了,光我那群小師妹吧。

她不是我師妹,她是臨沂大學畢業的,不知道是本科還是專科,具體沒多問,我又問了一句,那車位你還租不?

她說,實在不好意思,一直沒確定呢!

我說,沒事,還沒租出去。

又過了一些日子,她學校里有個小師妹請我吃飯,這個小師妹有些小太妹的感覺,反正跟各類江湖人士走的比較近,誰喊她吃飯也能喊出來,家長也行,同事也行,反正只要你聯系她,都有約……

這個小師妹是找我幫500塊錢的忙,我幫她解決了,她非要請我吃飯,問我還要約著誰?至于別的小師妹我都沒啥興趣了,都太熟了,要不,你約著一個網名叫蘇荷的吧?

她真名就叫蘇荷。

這名,不開酒吧真是可惜了。

一起喝了個酒,熟悉了,而且我發現,我反客為主了,就是蘇荷最初可能是平視,現在是仰視了。

沒事,還在微信上跟我聊聊天。

那我就好奇了,為什么租車位的事,一波N折呢?

她說,我們家原本一輛車,現在我老公要去青島工作,所以想再買輛車,但是還沒買,看到你租車位,就想先租下來。

我說,這個未雨綢繆的有點太早了。

她說,所以在糾結。

我問,你老公在哪上班?

她說,XX局。

我問,咋跑青島去了?

她說,他在那邊讀在職研究生,畢業后考過去了。

我問,你忍心放他走?

她說,人往高處走。

我說,小心出軌。

她說,他不是那樣的人。

后來,聊的越來越多,她對我慢慢信任了,就說了自己的一個想法,就是她在這邊辭職,跟著一起去,但是她的學歷在青島很難找到一份正式工作,問我這個思路如何?至少孩子可以有更高的起點。

我說,從大環境而言,從縣城到青島,肯定是進步,對你老公,對你娃,都是好事,但是,唯獨對你,是壞事。

我給她舉了兩個真實的例子。

這兩個主人公在我們本地都被稱為人才,一個是春風得意時考了博士走了,老婆家族還是很厲害的,博士還是個鳳凰男,考走的時候30歲出頭,現在50來歲了,老婆到現在沒再結婚,而他又生了一窩。

這個博士,我去年還見過他,已經完全是大都市人了,如今縣里搞招商引資都專門去上海見他。

一個是從縣城調到濟南工作了,跟同事開房被媳婦抓到了,不是抓到了現行,而是調取了所有的開房記錄,男人凈身出戶了。

情況也是如此,男人再婚了,女人依然單身。

這個正好相反,我是認識女方,不過倆人現在年齡都不大,跟我差不多,女的一直在相親中。

情況也是驚人的相似,女方家族實力雄厚,男人是鳳凰男。

所以,在你老公準備高升時,你不應該感覺高興,你應該感到危險,不是他愛不愛你的問題,而是他整個格局都變了,層次也變了,而你依然在原地。

要么,你拒絕他高升。

要么,你陪他共進步。

99%的人都選擇了陪他共進步,實際上呢?

選擇了這一條,基本上就離了。

男人已經進步了,你再去追趕,追不上的。

你不能聽外人的。

外人一聽,肯定都鼓勵你老公高升,但是你娘家人肯定全力反對,蘇荷說的也是如此,娘家都反對。

女人天生喜歡挑戰概率。

認為,他不是那樣的人。


即便他出于愧疚,不跟你離婚,心也不在你身上了,一個開過A6的人,再回頭去開捷達,已經沒有當年從奧拓換到捷達的喜悅感了。

我記得我當年買捷達時,興奮得不得了,誰見了都會贊美一聲,哇,好車。

現在?

我寧愿步行,也不開捷達。

共進步是個偽命題,你多久沒學過習了?你多久沒健過身了?你真的相信自己會為了一個男人而發生蛻變嗎?

恰好相反。

你會覺得,我老公高升了,我不跟著享福嗎?我何必需要改變?好好享受就行了。

我跟蘇荷講。

你不要去青島,安心在這里工作吧,畢竟你在這里有編制,有社會身份,你去了青島什么都不是,若是哪天老公要跟你離婚了,你把孩子給他,因為他那邊起點更高。

她說,你不了解我老公這個人。

記得看過一部劇,男朋友一直都是替角,女人很是著急,實在沒辦法了,使出了陰招,給主角喝的飲料里加上伏特加,故意傷害了主角,從而讓男朋友上位了,可是男朋友上位后呢?

也瞧不上她了,不要她了!

這個劇本寫的非常的嚴謹,是出自《9號秘事》一集,《9號秘事》的編劇就非常牛B,每一集都是一個獨立的故事,而且長度也不算太長,30分鐘左右,幾乎每一集都有反轉,甚至你不看影評都看不懂。

表演還是有些夸張,我覺得把這些理解為“話劇”更準確一些。

劇本是一流的。

全是“人性大作”,所有的關系都是當下的匹配,你想想,當年跟你好的一個頭的小學同學,你們還在一起玩耍嗎?!

同樣,今天跟你好的一個頭的朋友,待你飛黃騰達時,待你日落西山時,還會在一起嗎?!

在一起,也是找死,記得看過一期《天網》,一個富小伙跟一個窮小伙依然在一起玩耍,倆人是小學同學,從小玩到大,那一期是一個綁票案。

窮小子把富小子,殺了!

女人,要時刻提醒自己,中年男人三大喜:升官、發財、死老婆!

為什么是死不是離?

死,讓一切更加的名正言順!


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